Este trámite (Norma JurÃdica Res. 342/11) es para posibilitar la actualización de los tÃtulos de propiedad de las personas naturales en los supuestos que:
- Existan errores u omisiones relativos a los elementos de la descripción y tasación.
- Se realicen acciones constructivas internas que modifiquen la descripción de la vivienda, la unifiquen o dividan y no requieren licencia ni autorización de obra de conformidad con la legislación vigente.
- No coincida la realidad fÃsica con la reflejada en el tÃtulo de propiedad, por haberse ejecutado acciones constructivas de ampliación, rehabilitación o remodelación, siempre que no se hayan violado los requisitos técnicos constructivos y las regulaciones urbanas y territoriales.
Las personas interesadas en actualizar sus tÃtulos, amparadas en los incisos a) y b) no requieren Resolución de las Direcciones Municipales de la Vivienda. El Dictamen Técnico que emite la Dirección Municipal de Planificación FÃsica, constituye el documento válido a los efectos de la actualización notarial correspondiente.
El Dictamen Técnico de la Dirección Municipal de Planificación FÃsica incluye la descripción y tasación de las acciones realizada, descripción actual y estado técnico- constructivo, según proceda.
Si la solicitud consiste solamente en la actualización del tÃtulo de propiedad en cuanto al precio legal de la vivienda, la certificación emitida por el Departamento de Control del Fondo de la Dirección Municipal de la Vivienda, tiene eficacia a los efectos de la actuación notarial correspondiente.
Los directores de las Direcciones Municipales de la Vivienda son competentes para emitir las resoluciones sobre la actualización de los tÃtulos de propiedad amparados en el inciso c) de artÃculo 1.
Los interesados presentan los documentos siguientes:
- Escrito de solicitud con todas sus generales.
- Documento acreditativo de la titularidad.
- Certifico de Planificación FÃsica que acredita que no hay objeción para la actualización del tÃtulo.
- Dictamen Técnico emitido por la Dirección Municipal de Planificación FÃsica.
- Sello del timbre por valor de $ 10.00.